Najemca
Najemca w ubezpieczeniu nieruchomości to lokator, który mieszka w lokalu najmowanym na podstawie umowy. Ubezpieczyciel może zażądać okazania tego dokumentu na piśmie. Właściciel mieszkania lub domu powinien zadbać o odpowiednią ochronę ubezpieczeniową, która zapewni pokrycie kosztów napraw szkód wyrządzonych przez najemcę. O ile najemca nie musi mieć ubezpieczenia OC w życiu prywatnym, o tyle wynajmujący nieruchomość może na to nalegać. Niektóre firmy ubezpieczeniowe, np. UNIQA, oferują OC najemcy, które jest dostępne jako rozszerzenie polisy dla właściciela lokalu.
Ile kosztuje ubezpieczenie wynajmowanego mieszkania?
W naszej kalkulacji składka wynosi od około 270 zł do ponad 450 zł w przypadku mieszkania o wartości 266 000 zł w Kaliszu. Ubezpieczenie mieszkania na wynajem może być droższe o kilkadziesiąt złotych od polisy dla lokalu, który będzie zamieszkiwany przez jego właściciela.
| Zakres ochrony | Cena ubezpieczenia mieszkania | Cena ubezpieczenia mieszkania na wynajem |
|---|---|---|
| Ogień i inne zdarzenia losowe, wandalizm | 297 zł | 343 zł |
| Ogień i inne zdarzenia losowe, wandalizm, kradzież z włamaniem | 329 zł | 365 zł |
| Ogień i inne zdarzenia losowe, wandalizm, kradzież z włamaniem, zalanie | 372 zł | 387 zł |
| Ogień i inne zdarzenia losowe, wandalizm, kradzież z włamaniem, zalanie, stłuczenie stałych elementów (suma ubezpieczenia: 10 000 zł) | 401 zł | 421 zł |
| Ogień i inne zdarzenia losowe, wandalizm, kradzież z włamaniem, zalanie, stłuczenie stałych elementów (suma ubezpieczenia: 10 000 zł), przepięcie (suma ubezpieczenia: 10 000 zł) | 421 zł | 445 zł |
Oprócz standardowej ochrony murów i elementów stałych, wynajmujący powinien rozważyć ubezpieczenia dodatkowe: zarówno na wypadek zalania, jak i uszkodzenia szklanych, ceramicznych i plastikowych elementów stałych. Dzięki tym rozszerzeniom ubezpieczyciel pokryje naprawę szkód np. kiedy z winy najemcy zostanie zalany sąsiad z dołu czy uszkodzona płyta kuchenna ze szkła.
Ile kosztuje OC najemcy?
Zaledwie 10 zł może kosztować ubezpieczenie OC najemcy w skali roku. Składka jest zależna od m.in. wartości lokalu i ruchomości domowych. W sumie ubezpieczenia mienia ruchomego warto uwzględnić szczególnie urządzenia RTV i AGD oraz podstawowe wyposażenie mieszkania. Szklane, ceramiczne i plastikowe elementy stałe, np. szybę piekarnika, osłonę kabiny prysznicowej, lustro wbudowane w szybę łazienki itp., możesz ubezpieczyć na wypadek stłuczenia przez lokatora.
| Zakres ochrony | Cena ubezpieczenia mieszkania na wynajem |
|---|---|
| Ubezpieczenie murów, elementów stałych i ruchomości na wypadek ognia i innych zdarzeń losowych, ubezpieczenie elementów stałych i ruchomości na wypadek kradzieży z włamaniem, Assistance Domowy | 365 zł |
| Powyższy + ubezpieczenie szyb i elementów szklanych | 393 zł |
| Powyższy + ubezpieczenie na wypadek przepięcia i dewastacji | 407 zł |
