Dofinansowanie do remontu domu 2026 – jak uzyskać nawet 170 000 zł?

Dofinansowanie do remontu domu – czego dotyczy?

Remont domu to pod wieloma względami poważne wyzwanie, które może jednak przynieść właścicielowi nieruchomości szereg korzyści. Poprawa komfortu życia to jedno, ale nie wolno zapominać choćby o aspektach finansowych. W końcu zmodernizowany budynek będzie bardziej wydajny choćby pod względem energetycznym, co przełoży się bezpośrednio na wysokość płaconych rachunków. Remont można zatem potraktować jako inwestycję – kosztowną, ale opłacalną, zwłaszcza w dłuższej perspektywie.

Nie zmienia to faktu, że remont wiąże się z dużym wydatkiem, w którym właścicielowi domu przyda się każda możliwa pomoc. Tę można m.in. w ramach bezzwrotnych dotacji z różnego rodzaju programów pomocowych, które mogą być przeznaczone na konkretne działania. Jakie?

Najczęściej o wsparcie można się ubiegać przy okazji inwestycji poprawiających efektywność energetyczną nieruchomości, oraz tych wykorzystujących odnawialne źródła energii. Mogą do nich należeć m.in.:

• modernizacja źródeł ciepła (np. wymiana starych kotłów i pieców na nowoczesne pompy ciepła),
• docieplanie ścian, dachów czy podłóg,
• wymiana okien i drzwi na takie o lepszych parametrach izolacyjnych,
• montaż instalacji odnawialnych źródeł energii.

Co trzeba zrobić, żeby otrzymać dotację na remont domu?

W zależności od konkretnego programu, procedury ubiegania się o wsparcie finansowe w remoncie domu mogą się nieco od siebie różnić. Zwykle jednak wszystko przebiega podczas nich w dość podobny sposób, dlatego można ogólnie stwierdzić, że zawsze będziesz musiał:

• wybrać program, który będzie obejmować zakresem planowane przez Ciebie prace remontowe i modernizacyjne,
• sprawdzić wymagania przewidziane w danym programie, które mogą dotyczyć m.in. kwestii dochodowych, technicznych czy formalnych,
• zebrać dokumenty, które będą wymagane w procesie ubiegania się o dofinansowanie,
• złożyć wniosek w formie i w sposób przewidziany dla danego programu (np. online, w urzędzie lub przez bank),
• podpisać umowę o dofinansowanie,
• zrealizować inwestycję przewidzianą w umowie,
• rozliczyć dotację, aby otrzymać przewidziane w jej ramach pieniądze (np. przedstawiając faktury za zrealizowane prace).

Dofinansowanie remontu 2026 – kto może otrzymać wsparcie?

Dofinansowanie do remontu domu w ramach każdego z programów wsparcia jest dostępne dla wybranych grup odbiorców. Nie zaliczają się do nich zawsze wszyscy właściciele nieruchomości, a jedynie osoby lub podmioty spełniające określone wymagania. Mogą to być m.in.:

• właściciele domów jednorodzinnych – największą grupę beneficjentów poszczególnych programów stanowią osoby fizyczne będące właścicielami lub współwłaścicielami domów, dla których możliwość uzyskania dotacji stanowi okazję do obniżenia kosztów inwestycji poprawiającej komfort życia i zwiększającej wartość nieruchomości,
• wspólnoty mieszkaniowe – remonty dotyczące termomodernizacji elewacji czy wymiany instalacji grzewczych są powszechne także w budynkach wielorodzinnych, dlatego wiele programów przewiduje wsparcie także dla wspólnot czy spółdzielni mieszkaniowych,
• osoby o niskich dochodach – programy mają na celu również wyrównanie szans na polepszenie warunków mieszkaniowych wszystkich niezależnie od dochodu, dlatego często w ich ramach oferowane są preferencyjne warunki finansowania np. dla osób starszych czy rodzin wielodzietnych.

Najważniejsze programy wsparcia remontu domu 2026

Wsparcie finansowe dla przeprowadzających remont domu może polegać zarówno na bezpośredniej dotacji w ramach wybranego programu, jak i na otrzymaniu ulgi podatkowej. Możliwość udzielenia pomocy, a także jej rodzaj i wysokość świadczenia, zależeć będą jednak od wielu czynników, więc nie każdy i nie w każdych okolicznościach będzie mógł na to liczyć. Przykładowo, choć w Polsce nie brakuje licznych programów wsparcia inwestycji, wiele z nich ma charakter jedynie regionalny, przez co są dostępne tylko dla mieszkańców wybranych gmin.

W artykule nie omówimy wszystkich dostępnych programów dofinansowania do remontu w domu, skupiając się bardziej szczegółowo tylko na kilku wybranych o największym znaczeniu. Do tych mających charakter ogólnopolski, które są realizowane w 2026 roku, zaliczają się do m.in. programy:

• Czyste Powietrze,
• Ciepłe Mieszkanie,
• Mój Prąd,
• Moje Ciepło,
• Moja Elektrownia Wiatrowa.

Program Czyste Powietrze – co trzeba wiedzieć?

Czyste Powietrze to najbardziej znany z ogólnokrajowych programów dofinansowania remontów i modernizacji. Trwa on już od kilku lat, a zakończenie wszystkich objętych nim prac jest planowane dopiero na 2029 rok. Z programu mogą skorzystać osoby fizyczne będące od co najmniej 3 lat właścicielami domu jednorodzinnego lub wydzielonego w nim lokalu mieszkaniowego (3-letni okres nie dotyczy nieruchomości otrzymanej w spadku).

Na co można dostać dofinansowanie?

To na co dokładnie można przeznaczyć dotację w ramach programu Czyste Powietrze, zależy od wskaźnika zapotrzebowania na energię użytkową do ogrzewania. Może to być m.in.:

• wymiana kopciucha na nowe źródło ciepła,
• modernizacja lub wykonanie instalacji grzewczej,
• ocieplenie budynku,
• wymiana okien i drzwi,
• zakup rekuperacji,
• ocena stanu energetycznego domu.

Ile można otrzymać dofinansowania?

Aktualnie w programie Czyste Powietrze obowiązują nowe zasady, które weszły w życie od 31 marca 2025 roku. Zgodnie z nimi dopłaty są udzielane na trzech poziomach (podstawowym, podwyższonym i najwyższym) w zależności od dochodów beneficjenta, rodzaju przedsięwzięcia i zapotrzebowania na energię. Im niższy dochód i wyższe zapotrzebowanie, tym większą kwotę będzie można otrzymać – maksymalnie nawet ok. 170 tys. zł.

Jak złożyć wniosek?

Wnioski o dofinansowanie w ramach programu Czyste Powietrze można składać przez operatora lub samodzielnie. Pomoc operatora jest obowiązkowa w przypadku prefinansowania i najwyższego poziomu dofinansowania, a w pozostałych sytuacjach wnioski można składać:

• na stronie gov.pl,
• w urzędzie gminy,
• w Wojewódzkim Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w miejscu, gdzie znajduje się remontowany budynek.

Program Moje Ciepło – co trzeba wiedzieć?

Moje Ciepło to program dofinansowania zakupu i montażu pomp ciepła dla indywidualnych inwestorów. Beneficjentami mogą być właściciele lub współwłaściciele nowych jednorodzinnych budynków mieszkalnych, a nabór wniosków trwa do końca 2026 roku.

Na co można dostać dofinansowanie?

Program obejmuje zakup i montaż pomp gruntowych, typu powietrze/powietrze i powietrze/woda wraz z osprzętem, wykorzystywanych do celów ogrzewania lub ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.

Ile można otrzymać dofinansowania?

Dofinansowanie może wynieść do 30% lub do 45% kosztów inwestycji, ale nie więcej niż 21 tys. zł na inwestycję. Wysokość dotacji zależy od rodzaju pompy i posiadania przez wnioskodawcę Karty Dużej Rodziny.

Jak złożyć wniosek?

Wniosek można złożyć online za pośrednictwem Generatora wniosków o dofinansowanie NFOŚiGW. Więcej informacji znajduje się na stronie: mojecieplo.gov.pl.

Program Mój Prąd – co trzeba wiedzieć?

Program Mój Prąd dotyczy mikroinstalacji fotowoltaicznych w gospodarstwach domowych. Jest skierowany do osób fizycznych i wytwarzających energię elektryczną na własne potrzeby oraz rozliczających się z wyprodukowanej energii w tzw. systemie net-billing. Aktualnie trwa 6. nabór do programu, a on sam ma potrwać do 2027 roku.

Na co można dostać dofinansowanie?

Dzięki programowi Mój Prąd można sfinansować zarówno zakup i montaż samych paneli fotowoltaicznych o mocy od 2 do 20 kW, jak również dodatkowych urządzeń, takich jak magazyny energii elektrycznej (służące do przechowywania nadmiaru prądu) i magazyny ciepła gromadzące energię do ogrzewania.

Ile można otrzymać dofinansowania?

Wysokość dotacji jest uzależniona od daty zgłoszenia przyłączenia instalacji do sieci i tego, czy była już ona przedmiotem dofinansowania. Otrzymać można kwotę w maksymalnej wysokości 50% kosztów kwalifikowanych, ale każda kategoria ma swoje określone limity:

• panele fotowoltaiczne – od 3 do 7 tys. zł,
• magazyny energii – 16 tys. zł,
• magazyny ciepła – 5000 zł.

Łącznie można uzyskać nie więcej niż 28 tys. zł dla jednego Punktu Poboru Energii.

Jak złożyć wniosek?

Wnioski do programu Mój Prąd są przyjmowane wyłącznie w formie elektronicznej za pośrednictwem Generatora NFOŚiGW. Więcej informacji znajduje się na stronie: mojprad.gov.pl.

Inne rodzaje wsparcia finansowego przy remoncie domu

Oprócz wymienionych wyżej programów wsparcia finansowego przy remoncie i modernizacji domu, możliwe jest także uzyskanie dofinansowania z innego źródła. Chodzi m.in. o:

• Fundusz Termomodernizacji i Remontów – zarządzany przez Bank Gospodarstwa Krajowego, w jego ramach można uzyskać premię na spłatę części kredytu zaciągniętego na termomodernizację (31% kosztów) i remont (25% kosztów),
• Fundusze Europejskie – przykładem może być program FEnIKS (Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko), który wspiera inwestycje dotyczące poprawy efektywności energetycznej m.in. budynków użyteczności publicznej,
• Krajowy Plan Odbudowy i Zwiększania Odporności – wspiera przedsięwzięcia w obszarze wymiany źródeł ciepła i poprawy efektywności energetycznej m.in. budynków mieszkalnych, szkół czy obiektów lokalnej aktywności społecznej.

Ulga podatkowa dla remontujących dom – jak działa?

O ile dzięki dotacjom na remont domu możesz bezpośrednio uzyskać środki pieniężne na pokrycie kosztów prac budowlanych i modernizacyjnych w nieruchomości, o tyle inaczej działa ulga termomodernizacyjna. Ta jest bowiem formą ulgi podatkowej, dzięki której możesz odliczyć koszty remontu od podatku dochodowego. Jak to działa?

Ulga dotyczy właścicieli lub współwłaścicieli domów jednorodzinnych, którzy przeprowadzili w nich przedsięwzięcie termomodernizacyjne polegające na:

• zmniejszeniu zapotrzebowania na energię dostarczaną na ogrzewanie i podgrzewanie wody użytkowej oraz ogrzewanie budynku,
• zmniejszeniu straty energii pierwotnej w lokalnych sieciach ciepłowniczych oraz zasilających je lokalnych źródłach ciepła,
• wykonaniu przyłącza technicznego do scentralizowanego źródła ciepła w związku z likwidacją lokalnego źródła ciepła,
• całkowitej lub częściowej zamianie źródeł energii na źródła odnawialne.

Innymi słowy, ulga termomodernizacyjna będzie Ci przysługiwać, jeśli przeprowadziłeś w domu remont polegający np. na jego ociepleniu, wymianie pieca lub montażu paneli fotowoltaicznych. W jej ramach odliczyć można jednak tylko koszty udokumentowane za pomocą faktury VAT i takie, na które nie otrzymałeś dotacji np. w ramach jednego z programów wsparcia.

Odliczyć można nawet do 53 tys. zł przy okazji składania rocznego zeznania PIT. Ulga dotyczy przedsięwzięcia, które zostanie zakończone w okresie 3 kolejnych lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym poniosłeś pierwszy wydatek. Odliczeń będziesz mógł dokonywać nie dłużej niż przez 6 lat (jeśli nie będziesz mógł odliczyć całej kwoty od razu).

Remont domu a ubezpieczenie – kto zapłaci za szkodę?

Podczas remontu nietrudno o szkodę, która może znacząco zwiększyć koszt Twojej inwestycji. Pół biedy, jeśli jej sprawcą jest wykonawca prac lub wynika ona z wadliwego wykonania, bo wówczas odpowiedzialność ciąży oczywiście na firmie remontowej. Co innego, jeśli do szkody dojdzie z przyczyn losowych (np. zalanie, pożar, upadek drzewa itp.). Wówczas sam poniesiesz dodatkowe koszty, chyba że masz wykupione ubezpieczenie domu o odpowiednim zakresie ochrony.

Standardowa polisa pokryje koszty szkód spowodowanych przez zdarzenia losowe, a jeśli wykupisz dodatkową ochronę, będziesz mógł liczyć na pomoc ubezpieczyciela także m.in. podczas prac remontowych. Pamiętaj jednak, że ubezpieczenie na czas remontu może nie obejmować wszystkich rodzajów prac, zwłaszcza jeśli te naruszają instalacje lub konstrukcję budynku, dlatego zawsze należy uważnie czytać Ogólne Warunki Ubezpieczenia i w razie potrzeby zadbać o rozbudowanie polisy lub zakup ubezpieczenia domu w budowie.

Ile kosztuje ubezpieczenie domu na czas remontu?

Sprawdźmy, ile może kosztować polisa dla domu, który przechodzi gruntowną renowację. Ponad 40-letnia nieruchomość o powierzchni 98 m² mieści się w Tarnowie, a wartość jej murów i elementów stałych określono na 682 000 zł. Właściciel szuka polisy dla domu w budowie. W tabeli ujęto wybrane oferty ubezpieczenia znalezione za pomocą kalkulatora na mubi.pl.

FAQ – najczęściej zadawane pytania o dofinansowanie na remont domu